Northeast Asia Trade Tower / 동북아무역타워

[ozgessedef]

Northeast Asia Trade Tower / 동북아무역타워



Durum: Tamamlanmış
Tip: A sınıf ofis, lüks otel(palas), rezidans, perakende satış mağazaları
Yer: Songdo IBD, Songdo Uluslararası Şehri, Incheon Serbest Ekonomi Bölgesi, Incheon, Güney Kore
İnşaat başlangıç: Temmuz 2006
İnşaat bitiş: Mart 2011
Yükseklik;
Mimari: 305 m (1,001 ft)
En Üst Kat/ Gözlemevi: 276.7 m (908 ft)
Kat sayısı: 68
Kat alanı: 140,000 dönüm(1,506,947 sq ft)
Asansör sayısı: 22
Mimar: Kohn Pedersen Fox/Heerim Architects & Engineers
Geliştirici: Gale International/Daewoo E&C/POSCO E&C
Blok: A2
Ofis katları: 2, 6-24
Otel: 25-36 katlar arası 204 oda
Rezidans: 37-62 katlar arası 200 birim
Gözlemevi ve restoran katları: 63-65

Kuzeydoğu Asya Ticaret Kulesi veya NEATT (Korece: 동북아 무역 타워) Songdo Uluslararası Şehri, Incheon Serbest Ekonomi Bölgesi, Güney Kore'de bulunan dünyanın en pahalı özel gayrimenkul projesi olan bir gökdelendir. 305 metre yüksekliğiyle Güney Kore’de bulun en yüksek binadır ve 68 katı vardır. 2009 yılında rekoru elinde bulunduran Seoul’deki Samsung Tower Palace 3 – Tower G binasının rekorunu geçti.

Binanın Songdo Uluslararası Ticaret Bölgesi için bir dönüm noktası olması amaçlanmıştır. Binada 19 kat A sınıfı ofisler, 65. katta Güney Kore’nin en yüksek gözlemevi, lüks otel, rezidans ve perakende satış mağazaları bulunuyor. Fransız kireçtaşı zeminler ve Vermont kayrak taş duvarlarla birlikte kolonsuz bir kat olan zemin katta bir ofis lobisi bulunmaktadır.

Bina Songdo Convensia, Riverstone alışveriş merkezi ve Sheraton Incheon Hotel’in yanında konumlanmıştır. Metro istasyonuna direkt yaya erişimi sağlanabilmektedir.

2010 Şubat ayında, 65. kattaki gözlemevi geçici süreliğine maliye bakanları G-20 büyük ekonomileri toplantısı için halka açıldı.

Yenilikçi Geometri

Kule tabanda yamuk iken yükseldikçe üçgene dönüşen bir geometriye sahip. Geniş taban ofis kiracıları için ideal bir açık alan sunarken, üst katlardaki sığ kat planları daha iyi bir görüş ve bir üst katmandaki konutlar için daha uygun ışık alımı sunuyor.

Planlarının şekli gibi yapının cephesinde oluşan dinamik dış yükseklik yüksek binalarda önemli bir yeri olan rüzgar etkisini azaltarak binanın kutu tipi binalara göre daha ekonomik bir tasarımının olmasını sağlıyor.

Sürdürülebilir Stratejiler

Bina aynı zamanda sürdürülebilir tasarımın çarpıcı bir örneği. Bina günışığı, doğal havalandırma ve enerji-verimli HVAC sistemleri gibi bir dizi pasif tasarım stratejileri sayesinde LEED Gümüş sertifikaya ulaşmıştır.

Kore'deki tatlı su sıkıntısı göz önüne alındığında, Arup mümkün olduğunca su tasarrufu ve geri dönüşümü için bir Gri-su sistemi tasarlamıştır. Merkezi bir kojenerasyon tesisi ile kuleye güç ve sıcak su temini sağlanmaktadır. Kuleden çöp vakum pompaları ve geniş çaplı borulardan oluşan bir otomatik atık toplama sistemini kullanarak bir çöp işleme tesisine taşınmaktadır. Çöp işleme tesisinde, dönüştürülebilenler ayrıştırılarak geri dönüştürülmektedir ve organik atıklar enerji üretmek için yakılmaktadır.

Kaynak1 / Source1
Kaynak2 / Source2
Kaynak3 / Source3

[ozgessedef]

English
Northeast Asia Trade Tower / 동북아무역타워



Status: Complete
Type: class A office, luxury hotel, serviced residence, retail stores
Location: Songdo IBD, Songdo International City, Incheon Free Economic Zone, Incheon, South Korea
Construction started: July 2006
Completed: March 2011
Height;
Architectural: 305 m (1,001 ft)
Top floor/ Observatory: 276.7 m (908 ft)
Floor count: 68
Floor area: 140,000 square metres (1,506,947 sq ft)
Lifts/elevators: 22
Architect: Kohn Pedersen Fox/Heerim Architects & Engineers
Developer: Gale International/Daewoo E&C/POSCO E&C
Block: A2
Office: Levels 2, 6-24
Hotel: 204 Rooms on Levels 25-36
Residences: 200 Units on Levels 37-62
Observatory and Restaurant: Levels 63-65

The Northeast Asia Trade Tower or NEATT (Korean: 동북아무역타워) is a skyscraper in Songdo International City, the world's most expensive private real estate project in Incheon Free Economic Zone, South Korea. The 305m (1001 foot) building is currently South Korea's tallest, and has 68 floors. It surpassed the previous record-holder, Samsung Tower Palace 3 – Tower G in Seoul, when it topped-out in 2009.

The building was intended to be a landmark of the Songdo International Business District. It will feature 19 floors of class A office space, South Korea's tallest observatory on the 65th-floor, luxury hotel, serviced residences, and retail stores. The column-free floors include an office lobby at ground level with French limestone floors and Vermont slate stone walls.

The building is next to Songdo Convensia, the Riverstone shopping center, and the Sheraton Incheon Hotel. It has an extensive parking station next door, and will have pedestrian access to a future subway station.

In February 2010, the 65th-floor observatory temporarily opened to the public for the G-20 major economies meeting of finance ministers.

Innovative Geometry

The tower features a trapezoid at the base which gradually transforms into a triangle at the top. The large base offers an ideal open space for office tenants, while the upper floors with shallower floor planes offer better views and light penetration suitable for a top tier residential programme.

The dynamic exterior elevation created by such a change in the shape of the plans considerably reduces wind impact on the building and ensures a more economical structural design than a box-shaped building could offer.

Sustainable Strategies

The building is also a striking example of sustainable design. With a range of passive design strategies such as daylighting, natural ventilation and energy-efficient HVAC systems, the tower targets to achieve LEED Silver certification.

Given the shortage of fresh water in Korea, Arup designed a greywater system to conserve and recycle water whenever possible. A central cogeneration facility supplies power and hot water to the tower. Trash from the tower is transported to a trash processing facility using an automated waste collection system consisting of vacuum pumps and large diameter pipes. At the trash processing facility, recyclables are separated and recycled and organic waste is incinerated to produce power.

Kaynak1 / Source1
Kaynak2 / Source2
Kaynak3 / Source3

[ozgessedef]

[ozgessedef]

[ozgessedef]

[ozgessedef]

[korea.fan.boy]

Harika bir yapıt..
Teşekkürler..

[esra_kjm]

Tanıtım için teşekkür ederiz.

>>> https://www.facebook.com/KoreaFansWorld

[R.A.]

Konu için teşekkürler.